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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 68.000 € (cod.64dadb8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
627 €/m² e
733 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle vie principali di San Pietro Vernotico(BR), proponiamo la vendita di un grazioso indipendente al piano terra di 70 mq circa completamente ristrutturato nel 2014. La propriet composta da zona giorno con angolo cottura/pranzo dal quale si accede ad una veranda coperta, salone con cammino pi zona lavanderia, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio al piano ammezzato. L'immobile dispone di utilissimo pozzo di luce centrale; E' termo-autonomo, ha gli impianti nuovi certificati, serrande elettriche, n.1 condizionatore e contatori indipendenti ( luce-gas e acqua). Si vende interamente ammobiliato. Un'esclusiva Coldwell Banker . Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile - SC9462114
