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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 75.000 € (cod.64a8d729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
427 €/m² e
499 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con cortile
KW Privilege propone in vendita a San Pietro Vernotico, in Via Rossini, un vecchio palazzo che un tempo apparteneva ad un noto professionista del paese. È una costruzione antica, oggi da ristrutturare, ma con ancora tanto carattere. Appena si entra, ci si trova in un grande ingresso dove si vede subito la scala che porta al piano superiore. Al piano terra ci sono due stanze spaziose, una cucina, un bagno e un cortile interno. Da qui si accede anche a un piccolo vano tecnico e ad uno sgabuzzino. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un altro bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, anche se l’intero immobile ha bisogno di lavori per essere sistemato. Nonostante il tempo e l’usura, il palazzo ha ancora un’anima: si percepisce che un tempo era una casa importante. Con la giusta ristrutturazione, può tornare a essere un bellissimo esempio di abitazione storica del paese. Un’occasione imperdibile per fare un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica, al fascino storico e alle potenzialità di valorizzazione di questa affascinante propriet
