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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 71.900 € (cod.649b54fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 71.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
71.900 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
462 €/m² e
536 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Rif. DV-9878] Non sarebbe meraviglioso vivere in una casa spaziosa, indipendente, nel cuore di San Pietro Vernotico, da ristrutturare secondo i propri desideri? Questa abitazione di circa 150 mq su due livelli, con box auto di 17 mq, rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi e un progetto abitativo tutto da personalizzare. Situata in pieno centro, offre la comodità dei servizi a portata di mano unita alla libertà di una casa indipendente. Al piano terra un corridoio collega ordinatamente ogni spazio due camere da letto, una sala da pranzo accogliente, un bagno,e una cucina abitabile con accesso in un piccolo ortale dove una scalinata ci conduce sul terrazzo. Al centro, un pozzo luce dona luminosità e aria agli ambienti interni. In una casa, non è forse la luce naturale il primo segno di benessere? Dal salone, una scala conduce al piano superiore dove trovano spazio due ulteriori camere e un secondo bagno, perfetti per creare una zona notte separata, un angolo studio o ambienti per gli ospiti. La versatilità di questi spazi consente infinite possibilità. Non è straordinario poter modellare ogni stanza secondo la propria idea di casa? La proprietà si completa con lastrici solari completamente liberi, ideali per creare un solarium, un giardino pensile o uno spazio all'aperto dove rilassarsi in totale privacy. In un contesto così centrale, avere un angolo di cielo tutto per sé non è forse un piccolo lusso? Interamente da ristrutturare, questa casa è una vera tela bianca, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita, nel cuore vivo e autentico di San Pietro Vernotico
