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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 190.000 € (cod.647883af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
748 €/m² e
875 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
San pietro v.co: proponiamo in vendita indipendente al primo piano, ampio 3 vani con doppi servizi e terrazzo. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso da scala esterna, su grande salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile con accesso a veranda, disimpegno zona notte, bagno. Camera da letto, camera da letto matrimoniale con bagno privato e ampio terrazzo a livello, oltre area solare. Completa la proprietà un grande garage di circa 168 mq. - 175 kwh/m2a. Info: rif. Mp13463 - tel. 0831 56 02 32.175 kwh/m2 a
