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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 45.000 € (cod.64737ada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
554 €/m² e
636 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cortile
Da Privato. Casa indipendente al piano terra sita in San Pietro Vernotico (BR), con accesso autonomo dal civico 89 della pubblica Via Carmine. La stessa presenta superficie lorda complessiva pari a 108,75 mq e superficie utile complessiva di 89,65 mq, oltre ad un soppalco della superficie lorda di 9,90 e superficie utile pari a 7,76 mq ed alla ulteriore superficie lorda di 35,31 mq relativa al cortile retrostante, da cui trova accesso un ripostiglio della superficie lorda pari a 9,33 mq e superficie utile di 6,77 mq. Il tutto per una superficie commerciale dell'immobile pari a 119,56 mq, E’ composta da n. 4 vani utili oltre cucina e wc abitabile con rifiniture di mediocre qualità risalenti agli anni 80’ Nello specifico ad oggi l’immobile si compone dei seguenti ambienti: vano di ingresso della superficie utile pari a 14,68 mq ed altezza netta interna di 3,00 m, vano ad uso studio della superficie utile pari a 12,45 mq, di cui la superficie utile di 7,76 mq presenta altezza netta interna pari a 2,40 m per la presenza di un soppalco ad uso deposito nella parte superiore, quest’ultimo di altezza netta interna pari a 2,00 m. La restante parte del vano sottostante presenta altezza netta interna di 4,65 m. Dal suddetto vano, a mezzo di un connettivo a corridoio della superficie utile di 4,38 mq ed altezza netta interna di 3,60 m, trova accesso il vano ad uso soggiorno avente superficie utile di 24,35 mq ed altezza netta interna di 3,50 m. Dal suddetto vanosoggiorno trovano accesso un vano ad uso camera da lett,o della superficie utile di 13,36 mq ed altezza netta interna di 3,60 m, un locale igienico della superficie utile di 5,21 mq ed altezza netta interna di 3,50 m ed un retrostante vano ad uso cucina/pranzo della superficie utile di 15,22 ed altezza netta interna pari a 3,40 m. È altresì presente un cortile di pertinenza, accessibile dal vano cucina, avente superficie utile di 31,78 mq, da cui trova acceso un vano ripostiglio avente superficie utile pari a 6,77 mq
