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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 154.000 € (cod.6469ccb0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 385 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 540 €/m² e 642 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 945 €/m²) e per appartamenti (da 370 €/m² a 855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
154.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
385 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Vernotico (BR)
Aggiornato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

da ristrutturare con garage da ristrutturare con termocondizionamento con balcone senza ascensore

Situata a San Pietro Venotico (BR), questa interessante soluzione abitativa indipendente si sviluppa su due livelli distinti. Al primo piano, troviamo un ampio appartamento con finiture di alta qualità, caratterizzato da un generoso salone luminoso, due camere da letto, cucina con dispensa e due servizi. L'ambiente gode di una doppia esposizione interna ed esterna. Al piano terra, invece, si trova un'ampia autorimessa della stessa superficie dell'appartamento, ideale per ospitare comodamente le auto della famiglia e offrire spazio extra per varie esigenze

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