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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare a 109.000 € (cod.64512ef9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo di Mare, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLINI LOCALITA` CAMPO DI MARE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cortile
Proponiamo in vendita, a Campo di Mare, marina di San Pietro Vernotico, un'incantevole casa indipendente disposta al piano terra. Internamente è composta da un'ampia zona giorno con cucina adiacente, due camere da letto ed un bagno. L'ampio cortile esterno è l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Pronta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di coloro che ricercano un'abitazione da mettere a reddito per la stagione estiva. Situata a pochi passi dalle splendide spiagge di Campo di Mare, questa proprietà rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera un'abitazione immersa nella natura e lontana dal caos della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa
