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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare a 149.000 € (cod.644480a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campo di Mare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.109 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campo di Mare (da 830 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville in zona Campo di Mare (da 755 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo di Mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Nella verde e tranquilla Campo di Mare, marina di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una bellissima villetta immersa in una fresca pineta con spiagge a circa un chilometro di distanza. La proprietà si trova al piano terra ed è caratterizzata da un totale di 136 metri quadrati, suddivisi in 4 ampi locali, di cui 3 camere da letto, un cucinotto e un luminoso soggiorno con camino. Lo stato conservativo della proprietà è buono, inoltre è completamente arredata e dotata di ogni comfort. La villetta dispone anche di una veranda coperta e una scoperta, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in alluminio con vetri camera, zanzariere e tapparelle, mentre le grate e i cancelli sono in acciaio zincato, garantendo sicurezza e protezione. Il giardino privato, di circa 1500 mq, è curato e ben tenuto, con un pavimento esterno perimetrale che offre la possibilità di parcheggiare più auto. Completa la proprietà un depuratore Imhoff e una grande fossa biologica. L'accesso alla proprietà è tramite una strada privata di pertinenza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villetta in una zona tranquilla e riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
