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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico a 109.000 € (cod.641b8f73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Vernotico, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
512 €/m² e
584 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro Vernotico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Vernotico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
Proponiamo in vendita elegante casa indipendente, situata in posizione centrale a San Pietro Vernotico. Con una superficie totale di 151 metri quadrati su due livelli. e 124 metri quadrati calpestabili, dispone di ampi spazi vivibili, con 6 locali e 4 camere da letto, garantendo così un'abitazione adatta a famiglie numerose o a chi desidera avere uno spazio maggiore, sono arredati con gusto e dotati di due bagni, uno per ogni piano. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L'ampio giardino privato, arricchito da un pozzo, è un'oasi di tranquillità e offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box auto doppio garantisce un comodo parcheggio per le auto, eliminando il problema della ricerca di posti auto in strada. La disposizione su due piani permette di avere una zona notte al piano superiore, con terrazzo di 92 metri quadri dove si può godere di una vista panoramica, e una zona giorno al piano inferiore, con un ampio soggiorno e due cucine al piano terra. L'arredamento, incluso nel prezzo, rende questa casa immediatamente abitabile e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Inoltre, la presenza di un balcone al piano di sopra e di un terrazzo al piano di sotto, arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni e offrono la possibilità di vivere la casa anche all'aria aperta. In sintesi, questa casa indipendente su due piani, con ampio giardino, box auto, 2 bagni, 6 vani e una posizione centrale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Non perdete l'occasione di visitarla e scoprirne tutte le sue potenzialit
