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Casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino a 210.000 € (cod.64867259)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Pancrazio Salentino
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casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
SAN PANCRAZIO SALENTINO Alle porte del comune di San Pancrazio Salentino, sulla strada provinciale che lo collega a Mesagne, proponiamo in vendita un'antica Masseria edificata tra il 1500 ed il 1600. La Masseria, completamente immersa nella campagna salentina, circondata da vigneti, frutteti e campi adibiti a pascolo, si sviluppa interamente al piano terra su un lotto di circa 18 ettari. Originariamente era costituita da 15 vani e 2 bagni con murature in conci di tufo locale, mentre le coperture presentavano le tipice volte a "spigolo", a "botte" e a "cielo di carrozza" con una copertura di circa 400 mq. Si possono inoltre ancora oggi individuare 3 vani utilizzati un tempo per il ricovero degli animali per circa 120 mq ed 1 capannone per il deposito degli attrezzi agricoli di circa 70 mq, oltre alla casa del custode. Tutt'intorno, i caratteristici muretti a secco realizzati con pietre calcaree dure. Oggi l'edificio necessita di un importante intervento di recupero/ricostruzione dei fabbricati e di restauro degli stessi, tramite un progetto che consenta di riportare alla luce l'antica bellezza di una delle pi antiche masserie della zona. La Masseria potrebbe cos tornare al suo antico splendore e diventare, oggi, una struttura ricettiva di lusso in grado di ospitare chi desidera trascorrere le vacanze nel Salento a stretto contatto con la natura senza rinunciare, al tempo stesso, alla vicinanza ai principali centri culturali della zona. San Pancrazio si trova, infatti, a met strada tra il Salento, le sue splendide citt barocche e il suo bellissimo mare e la Valle d'Itra con i suoi caratteristici trulli e i villaggi illuminati dalle case di intonaco bianco; la posizione strategia consente dunque di raggiungere le pi belle locali della Puglia in pochi minuti. Vi inoltre la possibilit di aggiungere altro terreno. La Masseria potrebbe dare la possibilit di essere acquistata e ristrutturata utilizzando i finanziamenti della Regione Puglia nell'ambito degli interventi di Finanza Agevolata MiniPia e Pia. San Pancr[…]
