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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino a 89.000 € (cod.646d953d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pancrazio Salentino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Habitare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
611 €/m² e
683 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 725 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pancrazio Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pancrazio Salentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
San Pancrazio Salentino, Via Mesagne Proponiamo in vendita una suggestiva porzione di immobile allo stato rustico, situata nel cuore di San Pancrazio Salentino, in una posizione tranquilla e ben collegata su Via Mesagne. La proprietà, con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio salentino, si compone attualmente di tre ampie camere, cucina, soggiorno, bagno e lavanderia. A completare la proprietà un'area scoperta privata di circa 150 mq dotata di pozzo artesiano, ideale per essere valorizzata come giardino o cortile interno. La stessa area esterna, inoltre, è in parte edificabile. Elemento di particolare pregio sono le volte a stella in pietra, già ristrutturate, che conferiscono all'immobile un fascino autentico e un grande potenziale. La sua posizione strategica lo rende un punto perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con le principali mete turistiche del Salento: Porto Cesareo, Torre Lapillo e le spiagge dello Ionio sono raggiungibili in meno di 30 minuti, così come la città barocca di Lecce. Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare un'abitazione in stile salentino o investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa nella cultura e nella bellezza autentica del territorio
