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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino a 88.000 € (cod.63ff1545)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pancrazio Salentino, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a 88.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 553 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 480 €/m² e 543 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Pancrazio Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pancrazio Salentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
159 m²
Prezzo al m²:
553 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Pancrazio Salentino (BR)
Zona OMI:
B1 (P.ZA CAVOUR,C.UMBERTO,VIA S.LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Leader

RE/MAX Leader

Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo

Classe energetica: Non Disponibile - Proponiamo in vendita questo splendido palazzotto in vendita a San Pancrazio, situato al primo piano e con ingresso principale in Corso Umberto I. Appena varcato l'ingresso, si è accolti in un ambiente dal fascino storico, grazie ai solai a volta stella che conferiscono carattere e un'eleganza d'altri tempi. La disposizione degli spazi è ben studiata, offrendo comfort e funzionalità. La cucina e la sala da pranzo sono abitabili, ideali per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Il palazzotto comprende inoltre due ampi saloni, perfetti per ricevere ospiti o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le tre camere da letto offrono spazio e tranquillità, una di queste è dotata di un balcone che si affaccia su Corso Umberto I, regalando una vista piacevole e luminosa. La presenza di una veranda aggiunge ulteriore valore, fornendo uno spazio esterno dove godersi il clima mite o creare un angolo verde. Questo palazzotto è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica nel cuore di San Pancrazio. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proprietà non solo una splendida residenza, ma anche un potenziale immobile da valorizzare nel tempo. La proprietà è particolarmente interessante anche per le stalle, ora adibite a garage, situate alle spalle dello stesso corso, il che aggiunge un tocco di praticità e comodità. La combinazione tra la storicità della struttura, la funzionalità degli spazi e la posizione centrale rende questa offerta unica nel suo genere

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