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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Michele Salentino a 240.000 € (cod.65645a5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Michele Salentino, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
836 €/m² e
958 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coccioli Roberto GRANDESALENTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
In zona centrale di San Michele Salentino, proponiamo in vendita ampia abitazione al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e funzionalità.\n\nL'ingresso si apre su un ambiente accogliente e spazioso che conduce a un ampio soggiorno con porta finestra e accesso diretto a un luminoso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con camino, anch'essa dotata di porta finestra, offre accesso al pozzo luce e a un comodo locale dispensa, garantendo praticità e ottima aerazione.\n\nLa zona notte è ben disimpegnata e composta da quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera studio e ambienti multifunzionali, oltre a bagno di generose dimensioni.\n\nAttraverso una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo una spaziosa zona lavanderia di circa 25 mq con altezza di 2 m, con bagno e camino, e accesso diretto alla terrazza : uno spazio esterno versatile, perfetto da vivere nella bella stagione.\n\nCompleta la proprietà (con acquisto a parte) la possibilità di un garage collegabile internamente all'abitazione, un valore aggiunto raro e funzionale in pieno centro.\n\nL'immobile si presenta in ottimo stato conservativo: pur non essendo oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con materiali di pregio e di alta qualità, che ne esaltano solidità ed eleganza.\n\nUna soluzione che unisce centralità, ampiezza degli ambienti, spazi esterni vivibili e la comodità del piano rialzato, perfetta per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comfort e indipendenza. - Maggiori Dettagli: Centro Città, Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 230 Numero locali: 5 Camere: 4 Bagni: 1 Provincia: Brindisi Comune: San Michele Salentino CAP: 72018 Località: San Michele Salentino
