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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Michele Salentino a 650.000 € (cod.64b2d6f1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Michele Salentino, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.969 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-16,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
H.S. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Ref: 186 FZ - Ad 1 chilometro dal centro di San Michele Salentino proponiamo in vendita un casolare di nuova costruzione con piscina. L'immobile è organizzato su due livelli: al pinao rialzato un ampio soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da let […]
