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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino a 115.000 € (cod.64a7db4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 847 €/m² e 954 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Michele Salentino (BR)
Zona OMI:
D1 (VIA TAGLIAFERRI,CROCE,VOLTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 9 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Coccioli Roberto GRANDESALENTOIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile

L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ristrutturato e offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con due porte finestre che affacciano su uno dei due ampi balconi, donando luce naturale agli ambienti, e un elegante camino che aggiunge calore e comfort. Il soggiorno e il corridoio sono dotati di climatizzatore per il massimo benessere in ogni stagione. L'ampia cucina abitabile dispone anch'essa di una porta finestra con accesso al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto: la camera padronale con porta finestra, una seconda camera con finestra e una terza con porta finestra, tutte ben illuminate. Il bagno è spazioso, e il ripostiglio ha la predisposizione per un secondo bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, e le tapparelle completano le chiusure. L'appartamento è riscaldato da termosifoni ed è rifinito con porte interne in legno. Completano la proprietà due ampi balconi, una cantina e un garage situati al piano seminterrato. - Maggiori Dettagli: Centro Città, Camino, Porta blindata

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