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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Michele Salentino a 69.000 € (cod.649e7a56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Michele Salentino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
630 €/m² e
748 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coccioli Roberto GRANDESALENTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con terrazza con cantina
Questa interessante proprietà da ristrutturare è l ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni grazie ad ampie possibilità di personalizzazione. L immobile si sviluppa su una ampia metratura e si compone di: Ingresso che conduce alla zona giorno, Due camere da letto spaziose, Due grandi ambienti non finestrati, ideali da sfruttare nella ristrutturazione come ulteriori spazi abitativi o per ampliare la superficie complessiva della casa, Soggiorno con camino e cucina separata, un ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, Bagno da rinnovare a proprio piacimento. Un punto di forza dell immobile è la presenza di un grande giardino di 70 mq situato nella parte posteriore della casa. Da un lato del soggiorno, scendendo pochi gradini, si accede direttamente a questo spazio esterno, che offre numerose possibilità di utilizzo, come un area relax, giardino o orto. Sotto la casa, una cantina ampia e un deposito completano la proprietà, garantendo ampi spazi di stoccaggio. La posizione rialzata dell immobile contribuisce a mantenere l abitazione asciutta, evitando problematiche di umidità. Inoltre, il lastrico solare è libero ed edificabile, permettendo di sfruttare lo spazio per ulteriori sviluppi, come un area solarium o una terrazza panoramica. Questa proprietà è un ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio gusto, con un grande potenziale di valorizzazione. - Maggiori Dettagli: Terreno, Centro Città, Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 168 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Brindisi Comune: San Michele Salentino CAP: 72018 Località: San Michele Salentino
