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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino a 79.000 € (cod.64917088)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
659 €/m² e
771 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coccioli Roberto GRANDESALENTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con posto auto con cucina abitabile
Spazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, spazio esterno e box auto. Dalla cucina è possibile accedere all'area esterna, questa se ben curata ed arredata dona la possibilità di poterti rilassare, giocare con i figli e praticare i tuoi hobby. La proprietà è spaziosa ed è da ristrutturare, ideale per una giovane coppia o una famiglia
