Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino a 115.000 € (cod.645ebadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Michele Salentino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
753 €/m² e
860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Michele Salentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coccioli Roberto GRANDESALENTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ristrutturato e offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con due porte finestre che affacciano su uno dei due ampi balconi, donando luce naturale agli ambienti, e un elegante camino che aggiunge calore e comfort. Il soggiorno e il corridoio sono dotati di climatizzatore per il massimo benessere in ogni stagione. L'ampia cucina abitabile dispone anch'essa di una porta finestra con accesso al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto: la camera padronale con porta finestra, una seconda camera con finestra e una terza con porta finestra, tutte ben illuminate. Il bagno è spazioso, e il ripostiglio ha la predisposizione per un secondo bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, e le tapparelle completano le chiusure. L'appartamento è riscaldato da termosifoni ed è rifinito con porte interne in legno. Completano la proprietà due ampi balconi, una cantina e un garage situati al piano seminterrato. - Maggiori Dettagli: Centro Città, Camino, Porta blindata
