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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Michele Salentino a 56.000 € (cod.64365eca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Michele Salentino, la richiesta di 56.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
973 €/m² e
1.208 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Michele Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Salentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO PROFIM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con terrazza per vacanza
Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in agro di san Michel Salentino in contrada sardella autentico trullo a tre coni con uliveto circostante di mq 14400 circa con eventuale possibilità di acquisto di ulteriore terreno confinante. Possibilità di richiedere autorizzazione per ottenimento di cubatura in ampliamento per realizzazione di unità abitativa con eventuale piscina. Posizione strategica a pochi km dai centri di Ostuni, Ceglie Messapica e San Vito dei Normanni. Il mare dista appena 20 km, aeroporto di Brindisi a soli 20 minuti in auto Ottimo investimento per casa vacanza Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim. Caratteristiche specifiche Trullo 1 piano 30 m² commerciali, 25 m² calpestabili 1 locale Senza bagno Appezzamento di 14.400 m² Terrazzo Posto auto incluso nel prezzo Da ristrutturare Orientamento sud, est Classe energetica: Proprietà esente Dotazione Con giardino
