Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donaci a 65.000 € (cod.65e1af92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donaci, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
431 €/m² e
621 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di San Donaci, tranquillo comune del Salento apprezzato per la sua posizione strategica tra le province di Brindisi e Lecce, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra con area solare libera in Via Cesare Braico. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ ingresso è caratterizzato da un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa composti da un tinello con camino, affiancato da un pratico angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Uno degli elementi più interessanti della casa è il cortile retrostante di circa 33 mq, uno spazio riservato e versatile che può essere valorizzato come area relax all’aperto, zona conviviale o area conviviale da vivere in totale privacy durante la bella stagione. Completa la proprietà un vano tecnico di circa 10 mq, utile come deposito o locale di servizio. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi esterni e alle potenzialità di ristrutturazione, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento nel suggestivo contesto di San Donaci. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)


