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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donaci a 74.000 € (cod.655c1ede)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donaci, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
451 €/m² e
512 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile con cantina di recente ristrutturazione
KW Privilege propone in vendita a San Donaci, in via Alessandro Manzoni, una casa indipendente di 125 mq che fonde il fascino della tradizione alla funzionalità. L’abitazione, già abitabile, accoglie gli ospiti in un ampio ingresso-soggiorno e due stanze caratterizzate da solai a volta, che donano carattere e respiro architettonico a tutta la zona d'ingresso. La disposizione interna è ben organizzata e comprende due camere da letto, un'ampia cucina abitabile servita da un pratico cucinotto, antibagno e bagno. Ogni dettaglio è pensato per la massima comodità quotidiana, grazie anche alla presenza di una zona lavanderia e di un indispensabile ripostiglio sul terrazzo. A completare la proprietà si trova un piccolo cortile interno, un angolo privato e riservato. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il fascino storico senza dover affrontare onerosi lavori di ristrutturazione
