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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Donaci a 39.000 € (cod.65275bc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donaci, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 411 €/m² e 495 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donaci, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Donaci

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IN SINTESI

Prezzo:

39.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

428 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Donaci (BR)

Zona OMI:

B1 (P.ZZA MUNICIPIO, ROMA, GRASSI, GALILEI, ECC.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASASPETTI

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore

A San Donaci, in Via San Pancrazio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. La proprietÃ si presenta in buone condizioni generali ed Ã¨ ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e in una zona comoda e servita.L 'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ordinatamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno Ã¨ composta da un salone accogliente e da una cucina abitabile con camino, un dettaglio che rende l 'ambiente caldo e caratteristico. La zona notte include due camere ben proporzionate e un bagno.L 'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo comune, perfetto per stendere, rilassarsi o godere di un po ' di aria aperta. A completare la proprietÃ vi Ã¨ una porzione di giardino condominiale, uno spazio verde ad uso esclusivo che aggiunge valore e vivibilitÃ all 'immobile.Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta all 'uso, con ambienti comodi e una distribuzione ottimale. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni