L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Donaci a 135.000 € (cod.646377b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donaci, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 585 €/m² e 657 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 340 €/m² a 665 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Donaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Donaci, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

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•  Wikipedia: San Donaci
•  Mercato Immobiliare a San Donaci
•  Quotazioni OMI