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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 180.000 € (cod.663af2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Salento & Co. di Angelica Sgura
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In vendita a Ostuni, proponiamo un affascinante rustico casale di 106 mq situato al piano terra. Questa proprietà, attualmente in condizioni da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia. Il casale è composto da 5 vani, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il terreno circostante di ben 18125 mq offre ampi spazi all'aperto, perfetti per godere della bellezza del paesaggio pugliese. La rappresenta un'opportunità per ristrutturare secondo le proprie esigenze e migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora, immersa nella natura e a pochi passi dai meravigliosi centri storici e dalle splendide spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 490 kwh/m2 anno
