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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 150.000 € (cod.66385639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
VILLA CON TRULLO E LAMIA, ZONA RESIDENZIALE. A circa 3 km da Ostuni, in un contesto abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa in un terreno di circa 9.000 mq, impreziosito dalla presenza di alcuni alberi di ulivo. La proprietà comprende una villa, un trullo e una lamia, strutture adiacenti tra loro ma dotate ciascuna di ingresso indipendente, capaci di unire il fascino dell’architettura tradizionale pugliese alla comodità degli spazi abitativi. La lamia, con pietra a vista e suggestive volte tipiche, accoglie un ambiente con camino e predisposizione per la realizzazione di una cucina. L’adiacente trullo ospita una camera da letto con bagno privato, mentre la villa principale si compone di una zona living con cucinino, due confortevoli camere da letto e un bagno. Le strutture si presentano in buone condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ammodernamento, essendo state utilizzate prevalentemente come residenza per le vacanze. La vicinanza al centro abitato e la posizione in una zona residenziale di campagna rendono questa proprietà ideale sia come dimora per le vacanze, sia come abitazione principale, da personalizzare attraverso un progetto di ristrutturazione. Una soluzione dal sapore autentico, dove riscoprire il piacere di vivere la campagna pugliese senza rinunciare alla comodità di avere Ostuni a pochi minuti di distanza
