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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 163.000 € (cod.66372c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.463 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.775 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in esclusiva la vendita di una casa d’epoca indipendente, posta su due livelli, nel cuore del famoso centro storico di Ostuni, conosciuta in tutto il mondo come la Città Bianca, a pochi passi dalla splendida Piazza della Libertà. L’ immobile, recentemente ristrutturato, si compone al primo piano di una comoda e luminosa zona notte con balcone, caratterizzata dalle storiche volte in pietra tipica. Sullo stesso livello troviamo uno spazioso bagno con doccia, completo di tutti i servizi. Una scala interna ci collega al secondo piano dove troviamo una graziosa e accogliente zona living con cucina a vista e l’accesso esterno ad una meravigliosa terrazza attrezzata, con vista mozzafiato sul mare e il centro storico. La terrazza panoramica rappresenta il punto forte dell’immobile e permette di vivere piacevoli momenti “open air” in qualsiasi periodo dell’anno. Gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte alte a stella con pietra a vista, elementi architettonici peculiari della tradizione pugliese che donano carattere, luminosità e autenticità agli ambienti. Inoltre, la casa offre un clima ideale per ogni stagione grazie a impianti di riscaldamento autonomi. La posizione strategica, il carattere storico dell’immobile e gli spazi esterni rendono questa soluzione un’ottima opportunità per chi desidera un immobile esclusivo con uno stile inconfondibile, perfetto sia per uso abitativo che per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme fornita da ogni tipo di servizio pubblico e privato
