Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 190.000 € (cod.66361ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%), come per la zona di Ramunno Secondo (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gr.Im.Fin. di Gianfranco Greco
DESCRIZIONE
Rif. 189 – Elegante e luminoso appartamento La Gr. Im. Fin. Immobiliare propone in vendita un ampio ed elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina a Ostuni, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità naturale e per il calore del parquet in rovere, che dona agli ambienti un’atmosfera accogliente e raffinata
