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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 95.000 € (cod.6635029b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
PUGLIA - OSTUNI - VIA GIOSUE' CARDUCCI Antica abitazione in pietra con terrazzo panoramico nel centro storico di Ostuni. Nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, proponiamo in vendita, un'antica abitazione in pietra, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti dal fascino autentico e da un terrazzo panoramico.Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con alcova, un cucinotto con caminetto e un piccolo WC ricavato nel vano scala.Al secondo livello è presente un vano adibito a magazzino/lavanderia, con accesso al terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sui tetti della Città Bianca. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ma necessita di interventi di ristrutturazione che consentiranno di valorizzarne appieno le caratteristiche architettoniche e il potenziale.La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dalla Villa Comunale e in una zona ben servita da numerose attività commerciali, ideale sia come abitazione privata sia come investimento.Una soluzione ricca di charme, perfetta per chi desidera personalizzare una dimora storica nel cuore di Ostuni.Contattaci per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
