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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 415.000 € (cod.6634f51d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3878 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
4.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.815 €/m² a 5.400 €/m²) e per ville (da 2.880 €/m² a 5.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre nella zona di Rosa Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
4.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Rosa Marina (+8,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Villa in vendita a Ostuni, Contrada Rosa Marina: il tuo angolo di Puglia tra ulivi e mare.Immagina di svegliarti con il canto delle cicale, aprire le finestre sul verde e fare colazione all'aperto, mentre il profumo della macchia mediterranea arriva con la brezza dal mare. Poi bastano pochi minuti per arrivare sulle spiagge di Rosa Marina, sulla costa adriatica.Questa villa indipendente su un unico livello, nei pressi della Masseria Tutosa, è stata pensata per chi desidera rallentare. Qui le giornate hanno un altro ritmo e la casa diventa il luogo dove tornare ogni estate, e magari anche d'inverno.Entrando si trova un soggiorno caldo e luminoso, con un camino termico che nelle sere d'inverno diventa il cuore della casa. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio e comodità a chi ci vive e agli ospiti che verranno a trovarvi: con una casa così, saranno tanti.Tutto intorno si stende un giardino privato di circa 1.150 mq, dove ritagliarsi il proprio angolo di pace, lontano dal rumore. I tre patii sono tre modi diversi di vivere la giornata: il caffè del mattino al sole, il pranzo lungo con le persone care, l'aperitivo al tramonto, quando la luce di Puglia colora tutto d'oro.Dietro la bellezza c'è una casa concreta e pronta da vivere, dotata di:cisterna con filtro per l'acqua vasca Imhoff autorizzata e registrata camino termico condizionatori impianto di allarme bombola del gas Può diventare la casa al mare in Puglia dove ritrovarsi ogni anno, il rifugio dove staccare dal resto del mondo oppure un investimento immobiliare con possibile destinazione a locazione turistica. Ostuni, la Città Bianca, attira ogni anno visitatori da tutto il mondo.Alcune case si capiscono solo visitandole. Se senti che questa potrebbe essere la tua, contattami: sarò felice di accompagnarti e di raccontarti tutto ciò che le foto non possono mostrare.RE/MAX Oltre – La tua prossima casa inizia da una scelta consapevole. Villa for sale in Ostuni, Rosa Marina: your corner of Puglia between olive groves and the sea.Picture waking[…]
