Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 135.000 € (cod.6633f816)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consolato Veneziano nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.850 €/m²) e per case indipendenti (da 2.310 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi Via Consolato Veneziano) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosa Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
PUGLIA - OSTUNI - VILLANOVA - VIALE CONSOLATO VENEZIANO Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano del Residence Portobello, complesso residenziale a Villanova, a soli 900 metri dalla spiaggia di Baia di Camerini.L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con spazi funzionali che lo rendono ideale sia come abitazione personale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.Il residence offre il valore aggiunto di un servizio di guardiania h24, mentre la proprietà è completata da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca una casa in una località di mare da vivere personalmente o da destinare a investimento
