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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 198.000 € (cod.66333c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.419 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un ampio appartamento, situato al primo piano di un condominio con ascensore, in zona centrale a Ostuni. L’immobile, con una generosa metratura di circa 160 mq, è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti e si contraddistingue per la sua particolare luminosità data l’esposizione su tre lati serviti da ampi balconi. Un grande ingresso signorile e finestrato conduce al corridoio centrale che connette tutti gli ambienti della casa, composta da una comoda zona living, tre ampie camere da letto, una luminosa cucina abitabile, un bagno principale con box doccia. A completare l’appartamento, un ulteriore e spazioso vano, servito da un secondo bagno con doccia, ideale da adibire come camera da letto o ambiente lavanderia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo con gas metano cittadino ed è allacciato a tutte le principali utenze. Di pertinenza della proprietà, una piccola cantina al piano terra, una zona lavanderia di proprietà posta sul lastrico solare, un posto auto scoperto e l’accesso al terrazzo condominiale che offre una piacevole vista sulla città e sul mare. Grazie alla posizione strategica ed alla sua ampia metratura, l’immobile si presta a diverse soluzioni ideali: dall’abitazione residenziale alla potenziale realizzazione di due appartamenti distinti, data l’ottima distribuzione degli spazi, o come investimento per una struttura extra ricettiva in una delle località più affascinanti e richieste della Puglia
