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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita ad Ostuni a 530.000 € (cod.66323a2c)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita ad Ostuni, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Immerso nella quiete e verde campagna di Ostuni, questo autentico complesso di trulli finemente ristrutturato rappresenta il connubio perfetto tra il fascino senza tempo dell’ architettura rurale Pugliese e il comfort moderno più esclusivo. Gli interni: Accoglienti e luminosi La proprietà accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con cucina a vista, ricavata sapientemente all’ interno della struttura originale in pietra viva , dove le volte a cono e i dettagli artigianali creano un atmosfera calda e raffinata . La zona notte è pensata per garantire il massimo della privacy e del relax, ospitando ben 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni , rifiniti con materiali di pregio che si sposano armoniosamente con il carattere del trullo. Gli Esterni: Natura e risorse Esclusive All’ esterno, la proprietà si apre su un meraviglioso terreno privato di circa 7000mq , impreziosito da muretti a secco, ulivi secolari e essenze tipiche della macchia mediterranea. A valorizzare il paesaggio circostante si inserisce una magnifica piscina, elemento di design che si fonde armoniosamente con la natura e offre uno spazio esclusivo dedicato al benessere e alla convivialità all’ aperto. A completare la dotazione degli esterni vi è un prezioso pozzo artesiano che garantisce una gestione idrica ottimale per la gestione della casa e della splendida area verde. Note di pregio: Posizione : a pochi minuti dal centro e dalle spiagge dell’ Adriatico Comfort: impianti di ultima generazione integrati nel pieno rispetto della struttura storica. Potenziale: ideale sia come prestigiosa residenza privata di vacanza che come investimento da mettere a reddito nel circuito degli affitti di lusso
