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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 180.000 € (cod.6630ac90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, SANSONE, NOBILE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Ramunno Secondo (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
In vendita a Ostuni (BR), proponiamo un ampio appartamento di 138 mq, situato in una posizione centralissima, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Questo luminoso immobile si sviluppa su un unico livello e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 locali, include 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno è accogliente, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il bagno, in buone condizioni, completa l'offerta. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo comfort e indipendenza. La zona è ricca di servizi: a pochi passi si trovano bar, ristoranti, scuole e farmacie, oltre a mezzi pubblici e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La presenza di un garage rende questo appartamento ancora più interessante, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Ostuni, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
