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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 98.000 € (cod.662f93b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.830 €/m²) e per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo pressi Corso Umberto) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Ramunno Secondo (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura con climatizzazione
CASA INDIPENDENTE, PIANO RIALZATO, CON AGIBILITA': CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico di Ostuni, sul suggestivo versante rivolto verso il mare, proponiamo una graziosa casa indipendente, facilmente raggiungibile e lontana dai vicoli più interni. Ad accoglierci, una caratteristica piazzetta ad uso esclusivo, che anticipa l’ingresso dell’abitazione, posta al piano rialzato. All’interno, il calore della pietra a vista e le tradizionali volte a botte regalano un’atmosfera intima e senza tempo. Gli ambienti ospitano un angolo cottura, una camera da letto e un confortevole bagno completo di servizi. Ristrutturata, climatizzata e già dotata di agibilità, la proprietà è pronta a trasformarsi in un piccolo rifugio per le vacanze o in un’interessante opportunità di investimento nel cuore della Città Bianca
