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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 105.000 € (cod.662ea18f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Nei pressi di Corso Mazzini, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita, in esclusiva, una graziosa e caratteristica casa indipendente situata nel cuore della suggestiva zona storica di Ostuni, la celebre Citt Bianca. Un incantevole vicolo lastricato in pietra, espressione autentica della tradizione architettonica pugliese, conduce ai due ingressi dell'abitazione, che si distingue per il suo affascinante prospetto in calce bianca, perfettamente integrato nel contesto storico circostante. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e ricercata, in cui il fascino delle antiche dimore pugliesi si fonde armoniosamente con il comfort e la funzionalit degli ambienti. La casa conserva intatto il carattere della tradizione grazie alle splendide volte a stella e a botte, alla pietra locale a vista sulle pareti e agli antichi pavimenti decorativi a tappeto, sapientemente restaurati per preservarne la bellezza e l'autenticit. L'abitazione si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati e si compone di una zona giorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il salone di ingresso, cuore della casa, impreziosito dalle caratteristiche volte in pietra e offre un'atmosfera particolarmente suggestiva. dotato di stufa a pellet, ideale per rendere gli ambienti caldi e confortevoli durante la stagione invernale, e di condizionatore per assicurare una piacevole permanenza anche nei mesi pi caldi. La presenza di una luce di emergenza aggiunge un ulteriore elemento di praticit e sicurezza. Completano questo ambiente alcune utili nicchie ricavate nelle murature, perfette per organizzare piccoli oggetti e sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, valorizzando al contempo l'architettura originaria. L'angolo cottura, realizzato con una caratteristica cucina in muratura, richiama lo stile autentico delle abitazioni tradizionali del territorio, con soluzioni che coniugano estetica e funzionalit. La zona notte comprende una camera da letto principale, intima e accogliente, arricchita dalla presenz[…]
