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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 118.000 € (cod.662e2ba7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1493 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.183 €/m² e 2.804 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1493 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
ven 9 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con balcone per vacanza

L'agenzia immobiliare DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre in vendita una suggestiva casa indipendente storica, situata nel cuore del caratteristico quartiere ottocentesco di Ostuni, tra i pittoreschi vicoli imbiancati a calce che rendono unica e inconfondibile la celebre “Città Bianca”. Questa affascinante dimora, incastonata in un caratteristico vicoletto del borgo antico, conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con ambienti impreziositi da meravigliose volte in pietra a vista che raccontano la storia e l'autenticità della casa. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi originale e ricca di personalità, in cui il carattere storico si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. Al primo piano si apre una calda e accogliente zona giorno, caratterizzata dalla presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera intima e rilassante. Il livello è completato da una comoda lavanderia e da un balcone che si affaccia sui suggestivi scorci del borgo. Un grazioso soppalco ospita un letto matrimoniale, valorizzando ulteriormente gli spazi e offrendo una soluzione funzionale e ricca di charme. Proseguendo verso il piano ammezzato troviamo un disimpegno con bagno, mentre al secondo livello si sviluppano un ampio ambiente e una confortevole camera da letto, pensati per garantire tranquillità, riservatezza e piacevoli momenti di relax. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla splendida doppia terrazza, dalla quale è possibile ammirare una vista panoramica di grande fascino sul mare e sul centro storico di Ostuni. Un luogo privilegiato in cui lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio, godere della luce del sole e ammirare tramonti spettacolari, immersi nell'atmosfera senza tempo della Città Bianca. Particolarmente apprezzabile è anche la posizione: l'immobile si trova in una zona carrabile, esterna alla ZTL e a pochi minuti a piedi dal centro storico, in un contesto tranquillo[…]

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