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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 190.000 € (cod.662d6eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con garage
APPARTAMENTO 1 PIANO CON TERRAZZO E GARAGE PIANO TERRA: MONTALBANO. COSTRUZIONE DEL 2019. In una tranquilla zona residenziale di Montalbano, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2019, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare e confortevole in ogni stagione. L’abitazione, posta al primo piano, è introdotta da un ingresso verandato che conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno, caratterizzato da un’ulteriore veranda, e ad un pratico cucinino attrezzato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia con balcone e due bagni, uno dei quali completo di lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di condizionatori e termosifoni, offrendo comfort e praticità durante tutto l’anno. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l’ampio terrazzo di uso esclusivo, accessibile dal piano superiore, uno spazio ideale da attrezzare con arredi da esterno, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. Sul terrazzo è presente inoltre un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano terra. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità di un’abitazione di recente costruzione
