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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 280.000 € (cod.662a97d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.642 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.670 €/m²) e per monolocali (da 1.445 €/m² a 2.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza con climatizzazione
RIF. 356820 - Ostuni in piena zona ottocentesca vendesi palazzotto su due livelli con doppia terrazza panoramica. Immobile in posizione angolare estremamente lunimoso. Ristrutturato è immediatamente fruibile sia come abitazione privata che come casa vacanza. Scala di accesso su strada principale illuminata lateralmente con luci al led. Al piano primo troviamo una sala centrale con balcone su via Pacuvio, stanza da letto matrimoniale finestrata, seconda stanza con balcone e vano pluriuso con possibilità di essere utilizzato come terza camera da letto, guardaroba o cucinino. Le stanze presentano delle tipiche volte a stella con pareti in pietra. Bagno con box doccia e sanitari areato dall'alto per il tramite di un cavedio. Accedendo al piano superiore è presente un vano lavanderia. Al secondo livello troviamo un'ampia cucina e un bagno con vasca. Punto di forza del palazzotto la doppia terrazza panoramica. La prima ottima sia come solarium che "lunch area" con vista sul mare. La seconda invece, più riservata, con vista mozzafiato sui millenari di Puglia e sulla marina ostunese. A livello della strada è inoltre presente un locale ideale come deposito bici, moto o altro. Abitazione termoautonoma e climatizzata. sfbc
