Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 250.000 € (cod.6629cb6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
L'agenzia immobiliare DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita, nel cuore di Ostuni, nei pressi di Viale Pola, un interessante appartamento quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, accoglie i suoi ospiti in una piacevole zona living, composta da un soggiorno d'ingresso con accesso diretto al balcone perimetrale, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, troviamo una spaziosa cucina abitabile con annessa una comoda lavanderia, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno completamente attrezzato e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo a gas metano, una soluzione che assicura comfort abitativo e autonomia nella gestione dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare separatamente il garage sottostante, una soluzione particolarmente interessante e unica nel suo genere, grazie al collegamento diretto con l'appartamento tramite una scala interna. Una comodità esclusiva, soprattutto in una posizione centrale come questa, dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un aspetto di grande rilevanza. La posizione strategica costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: nel pieno centro di Ostuni, l'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi, in pochi minuti, le principali attività commerciali, tutti i servizi di prima necessità e persino l'ospedale. Una proposta immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare a spazi generosi e alla praticità dei servizi a portata di mano, ma anche per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare, con l'ulte[…]
