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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 400.000 € (cod.66299d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gr.Im.Fin. di Gianfranco Greco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
RIF. 125 – DUE APPARTAMENTI IN CORSO DI ULTIMAZIONE A OSTUNI La Gr.Im.Fin. Immobiliare propone in vendita, in Contrada Corvetta a Ostuni, una proprietà di particolare interesse, composta da due unità abitative attualmente in corso di ultimazione, inserite in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella suggestiva campagna ostunese. La proprietà offre la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, dando vita a due abitazioni indipendenti, moderne e funzionali, pensate per rispondere sia alle esigenze di una residenza privata sia a quelle di un investimento nel settore dell'ospitalità. La presenza di due unità abitative consente molteplici possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per chi desidera vivere una delle abitazioni e destinare la seconda a ospiti o locazione, oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo composto da due unità indipendenti. A servizio della proprietà sono presenti due ampi garage doppi, che garantiscono comodi spazi per le autovetture e possono essere utilizzati anche come ambienti accessori e di servizio. Dal punto di vista delle dotazioni, la proprietà dispone di impianto fotovoltaico, collegamento all'Acquedotto, predisposizione per l'impianto a gas e due fosse Imhoff, a servizio delle rispettive unità. Lo stato di avanzamento dei lavori permette di intervenire sulle finiture e sulle scelte progettuali, creando ambienti in linea con il proprio stile e valorizzando al meglio le caratteristiche della struttura. Immersa nella quiete della campagna di Ostuni, la proprietà offre un'atmosfera autentica e rilassante, pur trovandosi in una posizione comoda per raggiungere il centro della Città Bianca, la costa adriatica e le principali località della Valle d'Itria. La richiesta è di € 400.000. Una proposta interessante per chi desidera investire nel territorio di Ostuni e realizzare una proprietà su misura, con due unità abitative, ampi spazi accessori e dotazioni già predisposte, in un contesto dove il fascino della campagna pugl[…]
