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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 83.000 € (cod.662791ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con caminetto
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO DA RISTRUTTURARE: Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, interessante per chi desidera realizzare un progetto personalizzato nel cuore della Città Bianca. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva alcuni elementi tipici dell’architettura tradizionale ostunese. Al primo piano troviamo una sala, un’alcova, una stanza adibita a cucina con camino e affaccio esterno, oltre al bagno. Salendo al piano superiore si raggiunge una camera, ambiente versatile che può essere valorizzato e reinterpretato in fase di ristrutturazione, fino ad arrivare alla terrazza, uno spazio particolarmente interessante da vivere e da inserire in un progetto di recupero complessivo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un elevato potenziale di trasformazione, permettendo di ridistribuire gli spazi e creare una soluzione capace di coniugare il fascino della tradizione con le esigenze contemporanee. La posizione centrale, la tipologia indipendente e la presenza della terrazza rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento, soprattutto per chi desidera creare una caratteristica abitazione nel cuore di Ostuni o una soluzione destinata all’accoglienza. Un immobile da reinterpretare, con il privilegio di trovarsi in una delle zone più autentiche e ricercate della Città Bianca
