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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 295.000 € (cod.66277dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cantina
Villa ristrutturata con uliveto a Ostuni 110 m² interni con tre camere da letto e veranda di 30 m² 2.000 m² di terreno privato con ulivi e alberi da frutto Veranda coperta, camino e forno esterno in pietra A pochi minuti dal centro città di Ostuni, in contrada Camastra, questa villa ristrutturata offre una casa in campagna con ambienti da vivere e spazi per stare insieme, dentro e fuori. La zona giorno riunisce cucina e soggiorno in un unico ambiente, con il camino come punto d'incontro nelle stagioni più fresche. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia. C'è inoltre una tavernetta, ideale per organizzare un pranzo con amici e familiari. All'esterno, la veranda coperta offre uno spazio per mangiare all'aperto o fermarsi a leggere. Il terreno di 2.000 m², con ulivi, alberi da frutto e altre piante, lascia spazio anche a chi ama prendersi cura del verde. Completano la proprietà un forno in pietra e una cisterna d'acqua. Una casa per chi cerca la tranquillità della campagna pugliese e vuole restare vicino a Ostuni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita
