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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 108.000 € (cod.6626e10f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone per vacanza con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON DOPPIO TERRAZZO PANORAMICO: Nel cuore della zona Ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali attrazioni della Città Bianca, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata, ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento nel cuore di Ostuni. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale ostunese, con volte in pietra a vista sapientemente valorizzate e ambienti curati e pronti per essere vissuti. Salendo al primo livello, ci accoglie un piacevole soggiorno con angolo cottura, camino e balcone, ambiente caldo e raccolto che conduce al caratteristico soppalco con letto matrimoniale, perfetto per ospitare la zona notte. Completa il piano un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo una camera da letto e l’accesso a un vero punto di forza della proprietà: il doppio terrazzo panoramico, attrezzato e pensato per vivere gli spazi esterni in totale relax, godendo di una suggestiva vista sul mare e sul centro storico di Ostuni. La proprietà è dotata di condizionatori e si presenta pronta per essere utilizzata fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione dal carattere autentico e dall’elevato potenziale
