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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 78.000 € (cod.662599bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto con cantina
CASA INDIPENDENTE, PIANO TERRA ANGOLARE, DA RISTRUTTURARE: Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente angolare al piano terra, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico della Città Bianca. L’abitazione, caratterizzata da doppio ingresso, si sviluppa su una superficie ben distribuita. L’ingresso conduce al soggiorno, impreziosito dalle suggestive volte a vela, con cucina e camino, elementi che richiamano il carattere tradizionale delle abitazioni ostunesi. Proseguendo troviamo una camera da letto, una seconda zona giorno, un bagno con affaccio su un piccolo pozzo luce e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche originarie, creando una soluzione su misura. È dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia e presenta pavimentazione in gres porcellanato. La posizione centrale, la tipologia indipendente e angolare e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, anche in ottica ricettiva. Una proprietà dal grande potenziale, nel cuore di Ostuni, perfetta per chi desidera trasformare un’abitazione autentica in un progetto personale o in un investimento nel tempo
