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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 300.000 € (cod.66259440)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.688 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.630 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 3.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con cortile
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni melissano real estate propone in vendita esclusiva una suggestiva proprietà immersa nella quiete della campagna ostunese, in una zona residenziale riservata e panoramica, a pochi chilometri dal centro della città bianca.la proprietà è costituita da un affascinante casale in pietra circondato da un terreno rigoglioso, impreziosito da ulivi e delimitato dai caratteristici muretti a secco della tradizione pugliese. Un contesto autentico e suggestivo, dove la natura mediterranea e l'architettura rurale si fondono creando un'atmosfera di grande fascino.l'accesso alla proprietà è comodo e diretto e avviene attraverso un suggestivo viale incorniciato dalla tipica vegetazione mediterranea, che conduce fino all'ingresso del casale, affacciato su un caratteristico cortile interno.l'immobile conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni pugliesi e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e suggestive volte a padiglione. Gli spazi si prestano a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione che permetta di creare una dimora privata di charme oppure una struttura ricettiva di grande personalità.dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e illuminato da due finestre che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Adiacente al soggiorno si trova l'ambiente originariamente destinato a cucina, dotato di accesso indipendente verso l'esterno e posto in prossimità della scala che conduce alla terrazza panoramica. Completano questa parte della casa un pratico ripostiglio soppalcato e un primo bagno.un corridoio caratterizzato dalla presenza di lucernai conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sul cortile interno e sulla campagna circostante, oltre a un secondo bagno anch'esso illuminato naturalmente da un lucernaio.uno degli elementi di maggiore suggestione della proprietà è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista ampia e suggestiva sul paesaggio rural[…]
