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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 149.000 € (cod.6623716e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
INCANTEVOLE VILLA CON TRULLO ANNESSO, VICINA AL CENTRO ABITATO: A soli 2 km da Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una villa con trullo saraceno, inserita in una posizione rialzata e panoramica, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese. La proprietà è circondata da un terreno curato e piacevolmente piantumato, dove trovano spazio un piccolo uliveto, alberi da frutto e diverse piante ornamentali, creando un ambiente verde e riservato. Un ampio piazzale esterno, realizzato in parte con mattonelle rustiche e gres, conduce alla veranda in muratura, uno spazio accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Gli interni si sviluppano in maniera funzionale: l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino e di un angolo cottura. La zona notte comprende una camera da letto e due bagni, di cui uno completo di doccia. A completare la disposizione interna troviamo il caratteristico trullo saraceno, oggi utilizzato come una seconda camera da letto, ampia e confortevole, che dona alla proprietà tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese. All’esterno è presente inoltre una piacevole zona barbecue con lavello, ideale per vivere convivialmente gli spazi durante la bella stagione. La proprietà è dotata di cisterna per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza a Ostuni, raggiungibile in pochi minuti, permette di coniugare la quiete della campagna con la comodità dei servizi e del centro abitato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON DIFFORMITA' URBANISTICHE NON SANABILI
