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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 280.000 € (cod.66210a55)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
2.306 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-23,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
MASSERIA (tre corpi di fabbrica) da ristrutturare sita in OSTUNI in Contrada Chiobbica in zona VALLE D’ITRIA. Il compendio immobiliare è composto da un primo corpo di fabbrica della superficie di circa mq.40, costituito da LAMIA con volta a “ botte”, adiacente altra LAMIA con camino e pavimenti in chianche “originali” e un vano situato al piano ammezzato; poco distante altra LAMIA, uso deposito, con volta “a stella” e pavimenti in “chianche”, della superficie di circa mq. 25, con locale forno a legna; il secondo corpo di fabbrica, uso rimessa, è composto da due LAMIE con volte “a stella”, di cui una con camino, della consistenza di circa mq.45; a pochi metri di distanza altre due lamie, uso rimessa, di cui una con volta “a botte”, l’altra con camino, di circa mq.16 complessivi; il terzo corpo consiste in una LAMIA circa mq. 45, posta al piano ammezzato. Spiazzi esterni pertinenziali adibiti a piazzali, oltre a terreno della superficie di circa mq. 11.519 con alberi di ulivo e qualche albero da frutta. Cisterne di raccolta acque. Adiacenti ad altri fabbricati non in vendita
