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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita ad Ostuni a 489.000 € (cod.661fbdc4)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita ad Ostuni, la richiesta di 489.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
489.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.999 €/m².
Considerata la posizione del trullo si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GUARDARIELLO In piena Valle d'Itria, ad una manciata di km da Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, circondato da natura, boschi ed uliveti, proponiamo in vendita un meraviglioso ed elegante trullo ristrutturato. Il trullo composto da 8 coni ed disimpegnato all'interno da una bella cucina, 2 living room, 3 camere da letto e 2 bagni. L'unicit della soluzione risiede nella zona centrale, una veranda open o meglio ancora un giardino d'inverno da vivere in tutte le stagioni, che funge da collegamento tra le varie zone. A dare un taglio ancora pi esclusivo alla propriet, oltre alla scelta d'arredo adottata, una piscina dalle generose dimensioni, protagonista dell'area esterna. Caratteristica importante l'ubicazione, infatti facilissimo da raggiungere poich si trova sulla strada Ostuni-Martina e posizionato cos all'interno da garantire grande privacy. Ovviamente a completamento abbiamo un grande terreno che circonda la propriet. - SC9712422
