Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 245.000 € (cod.66208425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura edificio storico
L’agenzia immobiliare DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di “DIMORA PARIS ’70”, un’affascinante abitazione incastonata nel caratteristico contesto ottocentesco di Ostuni, dove il fascino della tradizione incontra l’eleganza e il comfort della contemporaneità. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa splendida dimora si sviluppa su più livelli e conserva intatto il carattere autentico delle abitazioni storiche ostunesi. La pietra a vista, le volte, le nicchie, i pavimenti originali e gli infissi d’epoca sapientemente recuperati dialogano armoniosamente con soluzioni architettoniche moderne e con una ricercata scelta degli arredi. Al piano principale, un’ampia e luminosa zona living accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito dalle suggestive nicchie e dalle splendide volte. Una romantica alcova ospita una cucina a vista completamente attrezzata, dotata anche di lavastoviglie, che si integra perfettamente nell’atmosfera autentica della casa. Le porte e le finestre d’epoca, restaurate con cura, insieme ai pavimenti originali, contribuiscono a rendere ogni ambiente unico e ricco di personalità. Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sui caratteristici vicoli del borgo ottocentesco circostante. Il piano è completato da un elegante bagno finestrato e da una confortevole camera da letto matrimoniale, anch’essa finestrata. Una caratteristica scala conduce al livello superiore, dove trova spazio una seconda camera da letto matrimoniale, luminosa e finestrata, impreziosita da una splendida volta e servita da un raffinato bagno en-suite. Il vero punto di forza della proprietà sono le due ampie terrazze panoramiche, autentici angoli di paradiso dove vivere appieno l’atmosfera di Ostuni. Gli spazi esterni sono attrezzati con gazebo, cucina e comode sedute perimetrali e regalano una vista mozzafiato sul Centro Storico e sulla Marina di Ostuni. Qui è possibile immaginare lente giornate di relax al sole, a[…]




