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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 350.000 € (cod.661bea8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DI VITTORIO, SANSONE, NOBILE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
RIFINITA VILLA SINGOLA CON PARTE ANTICA + DEPENDANCE: ZONA RESIDENZIALE: Immersa nella quiete della campagna ostunese, a soli 4 km da Ostuni in direzione Ceglie Messapica, questa elegante villa singola rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort della vita contemporanea. Inserita in un contesto residenziale riservato e circondata dal verde, regala la sensazione di vivere in una vera oasi di pace, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà, frutto di un’attenta ristrutturazione eseguita con cura per ogni dettaglio, si presenta pronta per essere abitata e si presta sia come residenza principale che come esclusiva dimora per le vacanze. L’abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da suggestive volte alte in pietra a vista, autentico richiamo alla tradizione architettonica del territorio. La cucina abitabile, pensata anche come sala da pranzo, è un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, entrambi completi di box doccia. Completa gli spazi uno studio soppalcato, un ambiente versatile dal grande potenziale, ideale come area lavoro, lettura o ulteriore spazio dedicato agli hobby. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy, composta da un ambiente con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno con doccia. L’abitazione è dotata di climatizzatori con pompa di calore, stufa a legna in ghisa e ceramica in grado di riscaldare efficacemente l’intera casa, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane, zanzariere e impianto di allarme, offrendo comfort e sicurezza in ogni stagione. All’esterno, un terreno di circa 7.000 mq, impreziosito da ulivi e mandorli e macchia mediterranea e delimitato dai caratteristici muretti a secco, incornicia la proprietà in uno scenario autenticamente pugliese. La villa dispone di collegamento al consorzio idri[…]
